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作者:1分pk10倍投发布时间:2020年02月26日 12:06:30  【字号:      】

如果我想靠房地产来赚钱的话,倒不如我买土地不就好了?因为就长期来说,即便是房子的价值贬值归零,土地也会因通货膨胀而起价。更何况,买土地比买房地产还要便宜,而且也更加有效率。

如果是的话,为什么?如果不是的话,那你还有什么选择?当你去思考这个问题的时候,你的人生就会出现更多的可能性

我本身是在吉隆坡工作的,目前都一直在租房子。我周围有很多人一直都在问我,为什么你不买房子?这里需要申明一点,如果我要买房的话,绝对是付得起头期,供得起房贷的。但是我就是喜欢租房。今天我想跟大家分享,我不买房的3个原因。

第二点:租房会令你更有钱租房可以让你省下头期钱、房子装修费、律师费、印花税等等分pk10规则这会让你手上拥有更多的钱。

但是身为屋主,你每个月需要给的物业费、管理费、火险、门牌税、废水处理费、水费、电费、网络费、再加上房子东西坏的时候,需要维修等等。这些费用加加起来,绝对比租房子还要多。所以如果你是租房,你手上的现金肯定会比买房还要多,你会更有选择。

第三点:买房不一定赚钱要知道,在交易房地产时,我们买入的是土地,还有土地上面的建筑物(房子)。房子作为建筑物,会老化、会折旧。当你买入房子的那一天起,这个建筑物就一直在贬值。通常,那些15年房龄以上的房子,或者曾经转手过3次以上的住房,贬值速度会更加快。毕竟没有人愿意住又老又旧的房子嘛!

有些人会觉得,如果买房的话,每个月供贷款的钱会比租金低,所以比较值得。如果单单以贷款来算的话,的确有可能会出现每月供期比较便宜的迹象。

可能有人又会问了,既然房子是会贬值的,那为什么我们的房价还是一直在涨?

这些传统的思想,都在不断的影响着我们的思考、决策。如果可以的话,在我们的生活中,多问自己一个问题:“这是唯一的选择吗?”

今天如果我换工作的时候,我可以搬到公司附近去住,节省时间;孩子出世,要换大间一点的房子,我也可以搬;经济不景气,收入变少,我们可以换小间一点的;孩子要读好一点的小学,我们可以搬去靠近一点的小学;这间屋子住了风水不好,可以搬;你的邻居很吵,搬;治安不好,搬;房子旧了,搬;对面的公寓很漂亮,搬;如果我今天想要提早退休,我也可以马上搬回老家;想环游世界,到印尼、越南、台湾租一两个月的房子都不是问题。

重点是要有钱而已。如果有钱,要租什么样的房子,过怎么样的生活你都可以选。

其实,涨价的不是房价,而是房子下面的土地。因为土地有限,而且无法再生,所以注定是会越来越少的。按照经济学的思考逻辑来看,越稀有的资源,售价就会越高。所以,土地才是真正能够赚钱那个。换句话说,如果土地增值的速度,慢过房子贬值的速度的话,那么这个房地产,就会不赚钱。反之亦然。

有些人可能会觉得说,买房也是可以每年换房子啊!但我觉得,买房子的话不是说不能搬,只是换房子的成本会比较高,需要考虑的因素也比较多,比如说买卖手续费、房产税、重新贷款、房价等等的因素。

記者華舜嘉、趙國瑞/綜合報導武漢包機回來的第一批台商,雖然已經隔離期滿,但接下來他們要面對殘酷現實,那就是武漢的事業全泡湯,台灣的家人也因此失去經濟支柱,更令他們無奈的是,不少台灣朋友對他們避不見面,倍感孤立。▲第一批台商突破重重關卡回到台灣。挺過了漫漫長路,第一批武漢包機回來的僑胞們終於隔離完畢,台商劉先生帶著我們回到隔離所中的那段日子。▲隔離所利用廣播指揮返台台商。隔離所廣播:「現在已經是早上5點鐘,請各位準備起床。」 每天從廣播接收訊息,並按照規定一天量2次體溫,放飯也得等到工作人員便當放妥,並且全員確認離開後,一個口令一動作。隔離所廣播:「請各位住民可以開門出來取餐盒及物資,拿到餐盒及物資,請盡快回到您的房間裡面。」宛如軍營一般,領便當得快狠準,要將疫情交叉感染的可能性降到最低。簡易的房間裡,只剩電視與手機能與外界溝通。隔離所廣播:「現在請3樓由家人接送之民眾開始下樓。」終於熬過了14天,他踏上回家的路。家人與朋友忙著消毒,而劉先生一邊整理家裡也整理了情緒。▲劉先生回到家後,家人與朋友趕緊消毒。第一批武漢包機台商劉先生:「(大陸媒體)每天晚上7點就報幾例,然後誰誰誰、哪裡、死亡幾例,就這樣而已。大家不知道這個消息嘛(官方封鎖),我們當地的時候他沒說人傳人啊,所以我們坐地鐵、坐公交都沒人戴口罩,很少。」疫情在武漢失控,原因眾說紛紜,但劉先生為我們揭露真相,回想當時他心中滿滿恐懼。第一批武漢包機台商劉先生:「那時候就買不到肉製品,再來就開始買不到青菜。那我們會害怕啊,這些醫院人滿為患,那我們這些在武漢的台灣人就在想,萬一我感冒了甚至擠不進去。」▲劉先生在中國的心血化為烏有。白雪中的武漢只剩荒涼,不見任何生氣,陽光下的武漢,卻又只見得到封城交管警告標示。劉先生幸運地回到了台灣,但卻也得開始面對殘酷的事實,與朋友合資經營的15公頃觀光草莓園,現在心血化為烏有。第一批武漢包機台商劉先生:「現在草莓都放在地底爛啊,我們心血在那裡,可能講是說,這次可能、不知道能不能過的了關。要付工資、要付租金,我們努力在那邊賺錢也是一樣啊,賺錢回來,我有媽媽、有弟弟妹妹。」 粗估已經損失50萬元人民幣,隨著疫情越演越烈,未來的路怎麼走,劉先生不敢再想下去,這時朋友的反應更讓他無奈。第一批武漢包機台商劉先生:「朋友說『我自己不怕,但我有家人、我有太太、媽媽,我們就10天後再見面。』我心裡肯定是難過的,但為了大家安全性也就照做。我也會害怕傳染給家人,自己都會懷疑自己。」▲劉先生的朋友們紛紛改期見面。第一批武漢包機台商劉先生:「同學都不敢來見我。」隔離完畢回到家鄉後,劉先生最常做的事就是坐在公園發呆,這場疫情他身體無虞,但心情卻倍感孤立。世新大學社會心理系主任詹昭能:「一個就是人與人信心的不足,再加上臨床未知的焦慮跟恐慌,再加上對自己身心健康的重視的程度結合起來,其實背後突顯的是人與人心理現象還滿明顯的。」武漢肺炎疫情讓人身心充滿焦慮,病毒帶來的猜忌、恐懼和歧視,就算疫情結束也需要很長的復原之路。(楊欣怡整理)看更多 武漢肺炎(COVID-19、新冠肺炎)疫情 最新報導: https://bit.ly/37gsay1★ 三立新聞網提醒您:防範武漢肺炎,肥皂勤洗手、必要時戴口罩、避免食用生肉及生蛋、少去人多的場所、避免接觸禽畜類動物!回國若身體不適請主動通報,14天內出現疑似症狀請先撥打防疫專線,並戴上口罩儘速就醫,務必告知醫師旅遊史。※ 免付費防疫專線:1922、0800-001922

那么拥有了这个“选择”可以给我带来什么好处?很多很多分pk10网址这个也是很多人没有考虑到的点。

第一点:选择我觉得租房跟买房最大的差别是“选择”。租房的话,我可以每年换不同的房子来住。但如果我买房的话,一买下去,我觉得我至少会住五年才会换,这个还是要看行情,如果到时候房价不好,可能还会延迟几年来卖。

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为什么我不买房

以上就是我不买房的3个原因分pk10分析最后,我想提醒大家,我们从小到大其实都被灌输了“一定要买房”的观念。这导致有好多人都没有去思考说,“为什么我们一定要买房?不买房难到就不可以吗?”




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